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在处理商品房买卖中，违约方合同纠纷案件中，违约方承担违约责任的方式主要有如下几种：
1.继续履行；继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
(资料图片仅供参考)
如当事人一方末支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式，不同于一般意义的合同履行，其以违约为前提，体现了法的强制性。
2.违约金；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
3.定金；定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
4.赔偿损失。赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。
1.全部违约
法律快车提醒您，完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。
2.预期违约
(1)预期拒绝履行：指合同有效成立后到合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
(2)预期不能履行：指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。
3.迟延履行
指在合同履行期限届满而未履行债务，包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。
债务人迟延履行是指合同履行期限届满，或在合同未定履行期限时，在债权人指定的合理期限届满，债务人能履行债务而未履行。
4.不适当履行
指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。
5.其它违约行为。
在签订合同时，双方需明确违约责任。为规避违约风险，可采取以下措施：
1.明确双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保各自的权益得到保障。
2.规定违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括赔偿标准、违约金等，以避免因违约引起纠纷。
3.谨慎签订合同：在签订合同时，应审慎选择合作对象，避免与不可信赖的企业或个人签订合同，以免违约情况发生。
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