全国
热门城市
我的位置: 首页 > 法律知识 > >> 正文

世界观察:出让土地土地使用税怎么缴纳

法问网 2023-06-23 18:02:25


【资料图】

出让土地土地使用税怎么缴纳

根据《财政部:国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定:“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。

土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。

为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。

为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,合同约定了出让时间,就从合同约定时间的次月起算,如果未约定时间,就从合同签订时间的次月起算,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律霸网进行法律咨询。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

世界观察:出让土地土地使用税怎么缴纳 出让土地土地使用税怎么缴纳根据《财政部:国家税务总局关于房产税、城
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么|微速讯 土地转让违法所得使用权的表现形式是什么违法转让以划拨方式取得的国有
怎么举报暴力执法|每日热讯 怎么举报暴力执法一是找警察局及上级警察部门;二是去当地的信访局;三
取住房公积金影响后续贷款吗 取住房公积金影响后续贷款,将直接影响贷款的额度。公积金提取需要3个
劳动法一周工作时间多少小时正常 精彩看点 劳动法一周工作时间不超过四十四小时是正常的,每个月是不得超过三十六
环球微动态丨对劳动仲裁裁决不服怎样办 对劳动仲裁裁决不服可以在收到仲裁裁决书15日内向人民法院提起诉讼。劳
快报:【暖“心”闻】游客张先生:唐古拉山风雪无情 安多救援温暖人心 “在我语无伦次的感谢之中,他们悄然消失在寒冷的夜幕之中,急急忙...
群众主动上交捕猎夹 法治宣传显成效 为持续巩固“昆仑2022”专项行动,深入推动“昆仑2023”专项行动落...
未成年犯罪会被刑拘吗? 世界热门 随着社会发展,未成年人所能接触到的面也不再局限于某些区域。而不成熟
个人债务重组的几种方式 1 以资产清偿债务,是指债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组
被起诉离婚该怎么应对才好 一、被起诉离婚该怎么应对才好?(一)补足应提交的证据,防止举证期间过
长期股权投资初始投资应该怎么计算 一、长期股权投资的初始计量原则长期股权投资包括:对子公司的投资、合
环球观点:房地产开发公司转让股权是否需要缴纳土地增值税 房地产开发公司转让股权是否需要缴纳土地增值税因土地增值税是指转让国
股权转让限制条款有哪些内容 股权转让限制条款有哪些内容根据新《公司法》第七十二条、第七十三条、
环球速讯:夫妻一方想离婚一方不离怎么办,一方故意拖着不离婚怎么处理 一、夫妻一方想离婚一方不离怎么办1、离婚一方不离可以向人民法院提起
天天关注:农村宅房屋可以买卖吗 农村宅房屋可以买卖的,但是买卖具有一定限制,具体的限制包括出卖人和
刑事诉讼法的基本原则是什么-世界速讯 刑事诉讼法的基本原则应当是专门机关依法行使侦查权、检察权和审判权;
劳动仲裁出结果后被告不服怎么办-环球最资讯 劳动仲裁出结果后被告不服的,当事人可以在收到仲裁裁决时起十五天内向
车祸造成人死亡是刑事责任吗 车祸造成人死亡是刑事责任,因交通事故造成他人死亡的,侵权行为人需要
天天看热讯:更换驾驶证是在交警队还是车管所 更换驾驶证一般是在车管所办理,一般是需要携带个人的身份证、驾驶证、
一个驾照一年可以扣多少分 一个驾照一年可以扣十二分。一般来说,驾驶证扣分的一个周期为一年度,
深入贯彻落实中央纪委二次全会部署浙江:蹲点调研察实情 浙江构建“选题、破题、答题”工作闭环蹲点调研察实情中央纪委国家...
申请仲裁的条件 如果需要申请仲裁的话,我们需要准备哪些材料呢?受理仲裁的范围又有哪
世界实时:夫妻个人债务的举证责任是如何承担的 1、单方举债的举证责任对于夫妻单方举债的,原则上由举债方举证。即举
夫妻共有财产的无权处分问题研究 [关键词]夫妻共有财产家事代理权善意取得一、案情李某与王某系夫妻关系
是到法院开监护人证明吗 是到法院开监护人证明吗监护人证明到由居民委员会、村民委员会或者民政
天天微头条丨私生子抚养权纠纷解决办法有哪些 热门推荐:变更抚养权非婚生子女抚养权抚养权子女抚养权离婚后孩子的抚
主合同无效定金返还吗_当前热点 主合同无效定金返还吗一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主
焦点速读:交通事故责任认定书是司法鉴定意见吗? 一、交通事故责任认定书是司法鉴定意见吗?交通事故责任认定书不是司法
洗车店无偿代驾责任如何认定?-焦点日报 现在提供代驾服务的平台很多,不少车主都享受过代驾服务,这种新型的服
15037178970

律师最新回复

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额担保贷款有什么用途?哪些项目属于微利项目?什么是小额担保贷款?

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额贷款如何贷?小额贷款不还最终有什么后果?工行个人小额贷款的条件是什么?

  • 2023-03-29 16:54:32

    贷款需要什么条件?贷款买车与全款的区别是什么?贷款买车手续费一般是多少?

  • 2023-03-29 16:54:32

    怎么应对高利贷行为?什么是高利贷?高利贷款利息怎么算?

  • 2023-03-29 16:54:32

    申请无抵押贷款的方式有哪些?北京企业无抵押贷款如何申请?

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-26        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有