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合同解除之后的处理：
(资料图片)
在合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。首先，恢复原状是指恢复到订约前的状态。原物存在的，应当返还原物；原物不存在的，如是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：支付孳息；支付对方为维护财产所花费的必要费用；返还财产所支出的必要费用。其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。合同解除后的损害赔偿范围可以通过协议约定等方式确定。
我国的，法律尚无明确而系统的规定，我国的通说认为无溯及力。其实，在协议解除情况下，有无溯及力原则上应取决于当事人的约定，无约定时由法院或仲裁机构根据具体情况确定。因客观原因造成合同不能履行而解除合同，原则上可无溯及力。违约解除，有无溯及力应具体分析。
确定违约解除有无溯及力，至少应遵循以下原则：
1.必须与违约解除的立法目的相符。这种解除的立法目的，是尽可能周到地保护守约方的合法权益，制裁违约方，有利于取得最佳的宏观经济利益，有利于市场经济的发展。
2.满足被解除合同的性质与种类的要求。
1.合同解除与违约不同
依法或依约解除的合同，产生解除的法律效果，解除人的相关权利受法律保护，不承担违约责任，而违约是对法律所保护的合同关系的人为破坏，是法律所禁止的，相关责任人可能受到法律的强制或制裁。
2.合同解除与合同无效不同
合同无效，是指合同徒有成立形式，而严重欠缺有效要件。无效合同往往当事人清楚设立合同的预期目的、并积极追求这种目的，当事人意思表示真实、一致，符合合同成立的要件，但由于违法或损害公序良俗而得不到法律的保护。无效的合同自始无效，并不可补正，也就是说其后发生任何事也不能使之有效。
3.合同的解除与合同的撤销不同
合同的撤销，是指意思表示有瑕疵或不真实的合同，因撤销权人行使撤销权而自始丧失法律约束力的制度。撤销的对象是欠缺有效要件的合同，而非充足有效成立的合同。可撤销的合同在合同法上称为可变更、可撤销的合同，是否变更、撤销，由权利人决定并请求人民法院或仲裁机构裁决，当事人不得自行为之，如其没有提出请求并确定撤销的，合同继续有效，这也是与合同解除的区别之一。
4.合同解除的终止与适当履行的终止不同
法律快车提醒您，合同的适当履行是合同当事人按照合同的约定，全面、按时、妥善的加以履行，是合同目的得以实现，是合同权利义务按照合同订立时的预想正常完成，这与合同解除之非正常消灭合同权利义务关系是截然不同的。另外，在合同成立问题上，要约的撤回（或撤销）、承诺的撤回都是阻止合同有效成立的行为，是在合同成立之前，而不是在合同有效成立之后，因此撤回和解除相去甚远，区别更加明显。以解除的效力来达到溯及消灭合同原定效力的目的，这是解除与免除的区别所在。免除是合同有效，债权人以单方意思表示放弃债权的法律行为。
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