全国
热门城市
我的位置: 首页 > 法律知识 > >> 正文

哪些条件下可办理共同抵押

问法网 2023-04-25 08:53:32

如果自己需要帮你沟通抵押的话,那么就应当有共同的抵押物才可以的,因为这是双方共同实施的,首先应当公之于众,如果是一方进行抵押的话,那么这个就没有效力,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

哪些条件下可办理共同抵押


(资料图片)

关于共同抵押合同的实质要件主要有:

1、共同抵押物。

能设定共同抵押的标的物不限于不动产,而且不限于债务人或同一抵押人所有的物,也不限于同一种类的物。即数个抵押物可以是由债务人提供,也可以由第三人提供,还可以是债务人和第三人共同提供。无论是动产、不动产或是不动产用益物权,只要是法律规定可以抵押的标的物均应适合设定共同抵押。并且共同抵押既可以同时设定,也可以追加设定;

2、公示。

共同抵押的设定根据登记而公示。共同抵押的登记与一般抵押相比是为显示共同抵押的。所以该登记应该附上共同抵押物的目录。

3、共同抵押的性质。

分为创设式的共同抵押和转变式共同抵押两种:

(1)创设的共同抵押是设定抵押权之初即为共同抵押。

数个标的物设定共同抵押时,如数个标的物的登记机关不同,则应办理数个登记;如管辖机关相同,则只办理一个登记。另外,如果数个标的物的所有人相同,则只订立一个合同;如不同,亦订立数个合同,并应附上共同抵押的目录。

(2)转变的共同抵押,指的是原本非共同抵押,但因标的物的分割而转变为共同抵押。

标的物由共有而分割为分别所有,此时应在登记簿上记载,与某物成立共同抵押。标的物分割后,即转变为共同抵押,两物之上也分别成立抵押权。另外,本来是不同所有人的标的物合并为一人所有,是否成立共同抵押两标的物合并为一人所有,抵押权人存在于原来的位置。此时原两标的物的抵押权,如果不是担保同一债权,当然不能变成共同抵押权,如果原为担保同一债权,则其共同抵押的性质不变。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

意思表示一致什么意思|世界热门 我们在进行一些民事行为的时候,可能相关法条中要求需要当事人意思...
天天热文:民事权利能力的概念是什么 民事权利实则就是民事法律赋予民事主体从事民事活动、从而享受民事...
意思表示的构成要素有哪些 天天速看 在法律上对于意思表示有明确的法律规定,以及法律效应。因此我们可...
不交租金又不搬走可否直接换锁 现在许多人认为把钱存银行不如买房,因为房租可比银行利息高多了,...
不交房租违约怎么处理 环球观焦点 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳押金...
不交租金可否停水停电 当出租人按照合同约定提供租赁物的,承租人需要按时缴纳租金,双方...
租客不交租金又不搬走怎么办 有房屋出租代表自己每个月可以有一笔新的收入,这对很多人来说都是...
世界通讯!不交房租不退房怎么办 如果身在外地打工很可能就需要到外面租房子,租房子的时候需要签合...
当前最新:先诉抗辩权是什么 先诉抗辩权亦称检索抗辩权,是指保证人在债权人未就主债务人的财产...
关于抵押权的先诉抗辩权是什么-全球球精选 有关抵押权的抗辩权其中包括有先诉抗辩权、不安抗辩权和同时履行抗...
焦点速读:先诉抗辩权法律是怎么规定的 先诉抗辩权是在保证债务中,保证人虽对债权人不享有要求其对待给付...
共同担保有一个人一无偿还能力怎么办 当前热门 我们知道一般去贷款都会有担保人,如果是两个共同担保的话,如果有...
哪些条件下可办理共同抵押 如果自己需要帮你沟通抵押的话,那么就应当有共同的抵押物才可以的...
民法典的一般保证人先诉抗辩权是什么 全球观热点 在保证关系中,当事人可以在合同里面约定债务人不能履行情况的时候...
共同抵押和混合担保区分在哪里 在市场经济的大环境下,如何保持自营企业单位良好的经营收入是良好...
共同担保是担保方式吗 虽然我国有完整并且成熟得法律体系,但是由于法律本身的性质问题,...
属于同居双方共同财产的有哪些?同居一方所有的财产有哪些范围? 属于同居双方共同财产的范围如下:1、工资、奖金;2、从事生产、经...
未婚同居死亡后遗产如何办?非法同居生的孩子有继承权吗? 一、未婚同居死亡后遗产如何办未婚同居死亡后遗产继承的方式:首先...
同居分手财产如何分割?同居关系解除对财产分割有异议如何处理? 一、同居分手财产如何分割同居分手如果是可以分割的共有财产,按双...
同居财产分割协议要注意什么?同居财产分割协议是否有效? 一、同居财产分割协议要注意什么同居财产分割协议要注意以下事项:1...
没有房产证的房子法院会判夫妻共同财产吗?法院如何认定夫妻共同财产? 一、没有房产证的房子法院会判夫妻共同财产吗没有房产证的房子法院...
什么是离婚呢?离婚的方式一般有几种? 何为离婚呢?离婚是指婚姻当事人双方依照法律规定的条件和程序解除...
法院判净身出户的条件是什么?法院判净身出户还需要支付抚养费吗? 一、法院判净身出户的条件净身出户是夫妻双方离婚时一方要求另一方...
离婚净身出户还承担婚内债务吗?婚内共同债务主要包括哪些呢? 一、离婚净身出户还承担婚内债务吗在离婚的时候有些人会净身出户,...
法律有规定净身出户吗?法律有规定一方出轨就净身出户吗? 一、法律有规定净身出户吗净身出户其实也不是一个法律概念,因为根...
一方婚前财产可分为几类?婚后属于夫妻共同财产的有哪些? 不少夫妻对于夫妻共同财产这个概念指停留在表层意思,简单的认为结...
婚前房产离婚怎样分?婚前房产加了女方名字算共同财产吗? 一、婚前房产离婚怎样分婚前房产属于一方的个人财产,谁拥有的房产...
法律是怎样规定婚前财产协议的?夫妻签订的婚前财产协议有用吗? 一、法律是怎样规定婚前财产协议的法律规定婚前财产协议要在夫妻双...
婚前财产公证需要办理取决于哪些情况?婚前财产公证手续需要多久? 一、婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况婚前财产公证是否需要...
离婚了能分婚前财产吗?婚前房子婚后加名字算共同财产吗? 一、离婚了能分婚前财产吗离婚了不能分割婚前财产,离婚时,双方分...
15037178970

律师最新回复

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额担保贷款有什么用途?哪些项目属于微利项目?什么是小额担保贷款?

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额贷款如何贷?小额贷款不还最终有什么后果?工行个人小额贷款的条件是什么?

  • 2023-03-29 16:54:32

    贷款需要什么条件?贷款买车与全款的区别是什么?贷款买车手续费一般是多少?

  • 2023-03-29 16:54:32

    怎么应对高利贷行为?什么是高利贷?高利贷款利息怎么算?

  • 2023-03-29 16:54:32

    申请无抵押贷款的方式有哪些?北京企业无抵押贷款如何申请?

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有