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房产婚前财产和婚后财产的区别在于性质和内容不同，婚前财产是一方在结婚前登记在自己名下的财产，而婚后财产是在夫妻婚姻关系存续期间所获得的 财产。
房产婚前财产和婚后财产的区别如下：
1.财产性质不同：婚前财产是在婚前已经在自己名下的财产;婚后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产。
2.财产内容不同：婚前财产包括一方的个人婚前财产;而婚后财产的内容则包括夫妻双方婚后工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益。
婚前财产另一半有继承权。法律快车提醒您，一方去世时留有的婚前的财产，其配偶是可以继承的。根据《民法典》及《民法典》的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序;配偶、子女、父母。没有第一顺序继承人才由第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。因此婚前的财产配偶是有继承权的。对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。 比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
1.个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3.经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。
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